Le Cadastre

 

Qu’est-ce que le Cadastre ?

Le cadastre est un ensemble de plans et de registres qui recensent toutes les propriétés d’une commune. En généalogie, nous utilisons principalement le Cadastre Napoléonien (établi entre 1807 et 1850) et le Cadastre Rénové (à partir de 1930).

C’est le document idéal pour répondre à la question : « Où habitaient-ils précisément et quelle était l’étendue de leur patrimoine ? »

Les trois documents clés que j’utilise :

  1. Le Plan Cadastral : Une représentation graphique du village et des champs découpés en sections et en parcelles. On y voit l’empreinte au sol des maisons, des granges et même des jardins.
  2. L’État de Section : Le catalogue des parcelles à un instant T (souvent lors de la création du plan). Il indique qui possédait quoi au moment où le géomètre est passé.
  3. La Matrice Cadastrale : C’est le compte de chaque propriétaire. Elle fonctionne comme un registre bancaire : on y voit les parcelles qui entrent dans le patrimoine (par achat ou héritage) et celles qui en sortent (par vente).

Ce que l’on y découvre :

  • La localisation exacte : Grâce aux plans, je peux retrouver si la maison de votre ancêtre existe encore aujourd’hui.
  • L’évolution de la maison : Les matrices indiquent les dates de construction, d’agrandissement ou de démolition (souvent notées avec un décalage de 2 ou 3 ans pour la mise à jour fiscale).
  • Le niveau de richesse : En calculant la surface des terres possédées (vignes, bois, labours), on comprend mieux le statut social de la famille.

Le Compoix

 

Qu’est-ce qu’un compoix ?

Le compoix (du latin compositio) est un registre fiscal dressé dans les communautés du Languedoc, de Provence et de Guyenne. Contrairement au nord de la France qui utilisait souvent d’autres systèmes seigneuriaux, le Midi a privilégié ce recensement très précis des biens immobiliers et agricoles pour répartir la « Taille » (l’impôt royal).

Ce que l’on y découvre pour votre histoire :

  • La description des biens : On y détaille les maisons (avec parfois le nombre de pièces ou d’étages), les jardins, les vignes, les olivettes et les terres hermes (incultes).
  • Les confrontations : C’est le point le plus précieux. Pour chaque parcelle, le compoix indique qui sont les voisins (« confronte du levant à Jacques Martin, du couchant au chemin royal »). Cela permet de reconstituer tout un quartier ou un village.
  • La filiation indirecte : Le compoix note souvent les mutations : « Pierre Durand, fils de feu Jean, pour les biens qu’il tient de son oncle ». C’est une source de substitution incroyable quand les registres paroissiaux sont lacunaires.

Compoix « Terrier » vs Compoix « Caballiste »

  • Le Compoix Terrier : Il recense les biens fonciers (maisons et terres).
  • Le Compoix Caballiste : Il recense les biens « meubles », c’est-à-dire le bétail ou le profit du commerce. Il est plus rare mais donne une image précise de la fortune économique de l’ancêtre.

Points cardinaux :

Nord : Aquilon, acquilon
Sud : Midy
Est : Autan, Dauta, d’Auta
Ouest : Cers

Paillés : grange
Pattu : basse cour
Hiere : aire
Olivette : endroit planté d’olivier
Ferratjal : champ de fourrage
Rec : ruisseau
Herm : terre inculte
alluiré : alloué
Breil : endroit de chasse, endroit planté d’arbre le long des rivières

cabaux : outillages, matériels
affermer : louer en ferme
icel, icelle : celui ci, celle ci

septier : mesure de grain

Racise, racize : jachère

Monnaie : Livre, sols, deniers

Unité de mesure : Cannes, Seterée, quarterée, coups, boisseaux

Cadastre

Cn : construction nouvelle

AC : addition ou augmentation construction

P : partie

B : batie

VP : voie publique