Une généalogie foncière retrace l’histoire d’un bien immobilier, en retraçant l’évolution des propriétaires, les modifications du bâtiment, et les événements marquants qui ont pu influencer le bien au fil du temps. Ce type de généalogie utilise des archives, des actes notariés, des registres de propriété et des documents cadastraux pour reconstruire le passé d’une propriété.

Étapes par étapes, voilà comment je progresserais pour réaliser une généalogie foncière :

1. Rassembler les documents officiels :
• Collectez les actes de propriété, les permis de construire, les plans de la maison, des photos anciennes et des archives historiques.
• Obtenez des actes notariés détaillant les propriétaires successifs, les prix de vente, les éventuelles servitudes, et l’origine de la propriété (achat, héritage, donation, etc.).
2. Consulter les archives notariales :
• Examinez les registres indicateurs, les tables alphabétiques et les répertoires des archives hypothécaires pour retrouver les noms des propriétaires, vendeurs ou acquéreurs.
• Recherchez dans les registres d’enregistrement des actes de mutations immobilières ou d’autres changements de propriété.
3. Analyser les documents cadastraux :
• Consultez le cadastre napoléonien, rénové et les matrices cadastrales pour obtenir des informations sur la propriété foncière et les modifications du terrain ou du bâti au fil du temps.
• Utilisez les plans cadastraux pour visualiser les transformations de la propriété et du quartier au fil des décennies.
4. Étudier l’architecture et l’histoire de la maison :
• Décrivez en détail l’architecture, les matériaux, et les caractéristiques de la maison en fonction de l’époque de sa construction et des styles en vogue.
• Cherchez des informations sur des événements ou tendances architecturales ayant influencé la construction de la maison.
5. Identifier les anciens propriétaires :
• Utilisez les actes notariés et les tables de successions pour identifier les précédents propriétaires, leurs professions, et leur histoire.
• Notez toute modification, rénovation ou ajout apporté par chaque propriétaire au fil du temps.
6. Consulter des sources complémentaires :
• Consultez des inventaires après décès, des biens nationaux et autres documents historiques pour compléter l’histoire de la maison avec des anecdotes ou des événements significatifs (mariages, fêtes, rénovations majeures).
• Recherchez dans les articles de journaux ou iconographies des périodes correspondantes pour enrichir l’histoire.